Vente Maison 7 pièces 126 m² Cugnaux (31270)

Cugnaux (31270). Maison de 150 m2 à rénover

Anastazia Samardzic vous présente cette maison située à Cugnaux, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 257 m², cette maison datant de 1815 est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d’un espace extérieur avec jardin et un garage.<br /><br />Plusieurs possibilités d’aménagement et d’optimisation selon le projet (location, déficit foncier, revente après travaux…).<br /><br />Située dans un environnement urbain dynamique, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des transports en commun (bus), des écoles, collège, lycée et crèche.<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de création de valeur.<br /><br />Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement ou de division ou pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur