Vente Maison 5 pièces 90 m2 Rivières (81600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 4925 m 2
- Favoris
Rivières (81600). Maison Plain Pied, sur 5000m² de terrain
Située à Cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des Portes d’Albi et 15 min de Gaillac.<br /><br />Extérieurs<br />Terrain clos : 4 925 m²<br />Piscine<br />Pool house<br />2 terrasses<br />Grand parking (plusieurs véhicules)<br /><br />La maison : <br />Plain-pied rénové d’environ 80 m², fonctionnel et lumineux :<br />3 chambres<br />Cuisine neuve<br />Salle d’eau neuve<br />Buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d’aménagement/agrandissement 30m²<br />Garage 2 voitures + espace atelier <br /><br />Confort & équipements : <br />Climatisation réversible<br />Poêle à granulés (2019) – entretien annuel<br />Double vitrage + volets roulants électriques<br />Isolation combles soufflée (2019)<br />Tableau électrique neuf<br />Tableau domotique + alarmes vidéos neuf<br />Ballon thermodynamique<br />Toiture/couverture : aucun travaux a prevoir<br />Compteurs eau + électricité présents<br /><br />À noter (en toute transparence)<br />Enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes<br />Assainissement individuel : à contrôler - Travaux en cours<br />Diagnostics & DPE disponibles<br /><br />Visites sur rendez-vous.<br />Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi<br /><br />Jessica DIAZ SaftiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4925 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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