Vente Maison 7 pièces 182 m² Marquefave (31390)

Marquefave (31390). Villa d'Exception T7

Villa d'Exception T7 à Carbonne – Performance Énergétique A<br /><br />Au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme.<br /><br />L'extérieur, un véritable paradis : Profitez d’une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et WC).<br /><br />L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière, 6 chambres spacieuses (ou 5 + bureau), 2 SDB et 2 WC. <br />Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès PMR.<br /><br />Emplacement stratégique :<br /><br />Transports : Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 35 min), accès rapide A64.<br /><br />Commodités : Commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate.<br /><br />Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur