Vente Maison 5 pièces 196 m2 Lège (31440)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 196 m 2
- Terrain 686 m 2
- Favoris
Lège (31440). Charmante maison ancienne, 3 chambres, une dépendance attenante à la maison, combles, préau, atelier, cave, jardin.
Située à Fronsac (31440), cette charmante maison T5 environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à proximité de l'Espagne et Bagnères de Luchon, des sentiers de randonnée et des cours d'eau pour les amateurs de pêche. Dotée d'un jardin plat et clos de 686m², elle offre un préau, un atelier et une cave, idéaux pour profiter de l'extérieur. une partie de la façade en pierre avec son bardage bois et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un cachet authentique.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon et un WC sanibroyeur. À l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce atypique avec pierres apparentes offrant une vue sur les montagnes pouvant être une suite parentale ou une belle pièce de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec des menuiseries récentes en double vitrage, une toiture rénovée en 2013 côté dépendance et la maison en 2003, un jardin. Cette demeure offre un cadre de vie alliant tradition et confort, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Aucun assainissement collectif et individuel. Aucun système de chauffage fixe bien non soumis au DPE.<br />La taxe foncière est de 749 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7865 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 196 m2Surface
- 686 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1820Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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