Vente Maison 10 pièces 180 m2 Carmaux (81400)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 3682 m 2
- Favoris
Carmaux (81400). Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens
Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens<br /><br />Situé à Carmaux, cet immeuble offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 appartements : un T3 déjà rénové et loué 500 € / mois, et deux appartements à rénover entièrement.<br /><br />Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, menuiseries et rénovation complète des deux logements.<br /><br />Une fois les travaux réalisés, chaque appartement peut être loué environ 500 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 500 € mensuels (18 000 € / an).<br /><br />Le bien dispose également d’un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement.<br /><br />Avec un prix de vente de 72 000 €, la rentabilité brute potentielle avoisine 25 % (hors travaux).<br /><br />Projet idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un petit immeuble de rapport rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 3682 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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