Vente Maison 5 pièces 116 m2 La Roque-Sainte-Marguerite (12100)
- Pièces 5
- Surface 116 m 2
- Favoris
La Roque-Sainte-Marguerite (12100). Immeuble à rénover entièrement.
Situé en plein cur du centre-ville de Millau, cet immeuble à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 15 m², complété par 3 m² de dégagement, ainsi qu'une cave d'environ 15 m² disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 1,70 m. Au-dessus, l'immeuble développe 116 m² habitables (surface à plus de 1,80 m, type loi Carrez) répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui permettra de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. La configuration actuelle laisse envisager la création de deux appartements au-dessus du commerce, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial en centre-ville. Un devis pour une partie de la toiture a déjà été réalisé, permettant d'avoir une première estimation des travaux à prévoir. Gros travaux à prévoir, mais une réelle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet souhaitant valoriser un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 460 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de niveaux
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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