Vente Maison 4 pièces 131 m² Le Houga (32460)

Le Houga (32460). Maison plain-pied au cœur du Gers – à 10 minutes de Nogaro

Située à la campagne, mais non isolée, à seulement 10 minutes de Nogaro et 15 minutes de Aire-sur-l'Adour avec toutes leurs commodités, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par son environnement calme et verdoyant.<br /><br />Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 3 200 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au salon. Vous y trouverez également un cellier/buanderie attenant, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de détente avec spa.<br /><br />À l’extérieur, le terrain boisé offre une vue sur la nature, un agréable **terrasse couverte** et un carport.<br /><br />Cette maison peut servir de **résidence principale (maison principale)** ou de **résidence secondaire (maison secondaire)**. De plus, **une maison voisine est éventuellement également à vendre**, offrant des possibilités supplémentaires, par exemple pour accueillir de la famille, de la location ou un petit projet touristique.<br /><br />Prête à emménager, **il ne vous reste plus qu’à poser vos valises** !<br /><br />Un bien qui allie modernité, confort et tranquillité, au cœur du magnifique paysage du Gers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur