Vente Maison 5 pièces 86 m² Marsal (81430)

Marsal (81430). Maison de plain plied sur sous sol - Vendue Louée

Vous cherchez un bien rentable, sans travaux, déjà en place ?<br />Arrêtez de chercher.<br /><br />À Villefranche-d’Albigeois, dans une impasse calme à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre médical, bus), cette maison de plain-pied coche toutes les cases de l’investissement sécurisé.<br /><br />Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, elle développe environ 86 m² habitables sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur un terrain clos d’environ 1 000 m².<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition est-ouest), offre un espace agréable et facile à vivre. La cuisine est équipée, deux chambres sont existantes, et une buanderie permet d’envisager une troisième chambre sans gros travaux.<br /><br />À l’extérieur, terrasse et jardin offrent un vrai confort de vie, apprécié des locataires.<br /><br />Prestations : climatisation, fibre, interphone. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Le vrai plus ?<br />Le bien est vendu loué.<br />Loyer en place = revenus immédiats dès l’acquisition.<br /><br />Un produit rare sur le secteur : maison individuelle, terrain, stationnement, zéro travaux… et locataire déjà en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur