Vente Maison 6 pièces 170 m2 Rignac (12390)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 170 m 2
- Terrain 1454 m 2
- Favoris
Rignac (12390). Maison et son hangar proche de toutes commodités
Anglars Saint Felix, maison d'habitation de 170m² et son hangar de 202m² sur un terrain de plus de 1 400m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger de 45,5m² d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5m², vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse ! Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4m² et 21,3m² avec une salle d'eau de 8,6m² ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin ! Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7m² au sol (7,5m² Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5m² au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier ! Un hangar de 202,5m² avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente. Le jardin de plus de 1 400m² vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m ! Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques ! Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 1149 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1454 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 2004Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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