Vente Maison 4 pièces 113 m2 Fontanès (46230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 113 m 2
- Terrain 13995 m 2
- Favoris
Fontanès (46230). Maison proche d'un village
Située à Lalbenque, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un village renommé pour sa tradition trufficole. Niché sur un terrain de 13995 m² arboré, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces situés à 1.5km, offrant ainsi un équilibre entre quiétude et commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie locale, ce lieu séduit par son ambiance authentique et son environnement préservé.<br /><br />Construite en 1970, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, un WC séparé, une véranda avec un radiateur et des ouvertures en double vitrage d'une belle surface, et une terrasse offrant une vue dégagée. Un second atelier sous la terrasse complète cet ensemble fonctionnel. Avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, et son terrain plat, cette maison représente une belle opportunité pour une vie agréable à Lalbenque.<br />Le terrain de plus de 9600m2 située au bout de la parcelle peut être séparé au vu d'une vente pour un futur terrain constructible après révision du PLU.<br /><br />Une maison à rafraichir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 13995 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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