Vente Maison 4 pièces 120 m2 Monlezun-d'Armagnac (32240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 498 m 2
- Favoris
Monlezun-d'Armagnac (32240). MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE
Superbe maison de village au caractère singulier , avec tous commerces , école et centre médical proximité .<br />Son jardin clos et arboré de plus de 300 m2 accueille un garage de 42 m2 , avec portail et chemin empierré .<br />L'habitation est scindée en 2 zones , réunis par un couloir de type véranda qui offre un bain de lumière exceptionnel à l’ensemble .<br />Schéma atypique , avec en rez de chaussée, à l'entrée cuisine / salle à manger 33 m2 , bureau ou 1ère chambre de 9m2 , Wc . A l'étage , 2ème chambre de 16 m2 sur parquet massif et salle d'eau de 5m2 rénovée en 2022 .<br />Dans la zone inférieure , nous retrouvons un grand salon toit cathédrale de 36 m2 , une 3ème chambre en mezzanine , et un cellier de 6 m2 .<br />Accès cour intérieure sur tommettes de 12 m2 et seconde terrasse coté jardin de 16 m2 .<br />Pas de travaux à prévoir , avec toitures et isolations refaites en 2012 et 2024 , Double vitrage aluminium complet 2012, Enduits façades à la chaux 2014 , Climatisation réversible 2018 , poêle à granules 2012 , Cumulus 2025 , électricité 90% OK et tout à l'égout .<br />Bien coup de cœur au charme et au caractère incomparable .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 498 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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