Vente Maison 9 pièces 178 m2 Molières (82220)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 5400 m 2
- Favoris
Molières (82220). Maison + logement indépendant + terrain constructible
Rare sur le secteur : propriété composée de deux habitations indépendantes implantées sur plus de 5 400 m² de terrain dont une partie constructible.<br /><br />Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité locative ou investissement patrimonial.<br /><br />La maison principale, avec accès de plain pied, construite en 2007, développe environ 120 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des chambres confortables, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien.<br />Un vaste sous-sol aménagé complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage.<br /><br />La seconde habitation indépendante d'environ 58 m² constitue un véritable atout. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un revenu locatif immédiat.<br /><br />À l'extérieur, le terrain offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sa partie constructible représente une opportunité supplémentaire pour un projet futur ou une valorisation du foncier.<br /><br />Un grand garage complète ce bien aux multiples possibilités.<br /><br />Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et perspectives d'évolution dans un environnement privilégié.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 324 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14603 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 5400 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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