Vente Maison 5 pièces 86 m² Marsal (81430)

Marsal (81430). Maison louée, revenus immédiats, aucun travaux

À Villefranche-d’Albigeois, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.<br /><br />Construite en 2004 et rénovée en 2019, cette maison développe environ 86 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m².<br /><br />L'intérieur propose une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, exposée est-ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins.<br /><br />À l'extérieur, une terrasse et un vaste jardin privatif constituent de véritables atouts pour le confort des occupants et la pérennité de la location.<br /><br />Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, stationnement et aucun travaux à prévoir.<br /><br />Le véritable avantage ?<br />Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.<br /><br />Maison individuelle, terrain clos, sous-sol complet, absence de travaux et rentabilité immédiate : une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur