Vente Bureau & Local commercial 50 m² Toulouse 31500 (31500)

Toulouse 31500 (31500). Fond de commerce- Prêt à exploiter immédiatement

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. <br /><br />Les atouts du salon <br /> - Clientèle fidèle et diversifiée. <br /> - Local moderne et climatisé - 68m² -<br /> - Entièrement équipé ( Matériels haute de gamme).<br /> - Accessibilité personne à mobilité réduite. <br /> - Ambiance soigner et professionnel.<br /><br /> Confort et équipements.<br /> - fauteuils massants.<br /> - Casque infrarouge.<br /> - Espace de travail optimisé.<br />Tout est en place pour une prise en main sans travaux <br /><br />Localisation idéale <br /> - Proximité des transports en commun ( Metro, Bus...)<br /><br />- Bonus<br /> - Terrasse extérieure. <br /> - Cave <br /> - Possibilité de développement (Service complémentaire bien être...)<br /><br />Loyer annuel: 8900,52 € pour un bail: 3-6-9<br />Charges annuelles : 111,25 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC