Vente Maison 6 pièces 152 m2 Mauremont (31290)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 358 m 2
- Favoris
Mauremont (31290). Montgaillard-Lauragais – Maison familiale d'exception – 152 m² – 5 chambres – Piscine couverte
Visite virtuelle 360 disponible.<br />Idéalement située dans le charmant village de Montgaillard-Lauragais, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers (A61), vous reliant rapidement à Toulouse, Carcassonne et l'ensemble du bassin Lauragais. Commerces, écoles et services sont accessibles à courte distance, pour un quotidien parfaitement organisé.<br />Édifiée en 1995 et entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des prestations haut de gamme grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées, pour une surface habitable de 152 m² implantée sur une parcelle de 358 m².<br />Dès l'entrée, le grand séjour avec mezzanine de plus de 40 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, séduit par son volume et sa luminosité. Une cuisine séparée entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. L'agencement intelligent propose deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou en quête de praticité, complétées par trois chambres supplémentaires à l'étage. Le tout desservi par deux salles d'eau.<br />À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : une grande piscine entièrement couverte avec toit amovible, un espace barbecue aménagé pour profiter des belles soirées, le tout dans un environnement calme et préservé.<br />Les panneaux photovoltaïques confèrent à cette propriété une classe énergétique A, gage de confort thermique et d'économies durables. Un garage complète parfaitement ce bien d'exception.<br />Coup de cœur assuré – Visite fortement recommandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15840 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 358 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1995Année de construction
- OuiPiscine
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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