Vente Maison 7 pièces 220 m2 Laboulbène (81100)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 220 m 2
- Terrain 5200 m 2
- Favoris
Laboulbène (81100). L'ÉLÉGANCE D'UNE VILLA D'ARCHITECTE À CASTRES
A quelques minutes du centre ville de Castres, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette villa d’architecte de style méditerranéen d’environ 220m2 sur un terrain de 5000m2.<br /><br />Une invitation à l’apaisement, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure où chaque journée s’apparente à un moment hors du temps. <br />Que ce soit pour votre résidence principale ou une escapade secondaire, cette magnifique villa débordante de charme, vous enveloppe instantanément d'une sensation de bien-être.<br /><br />Un extérieur enchanteur : un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes, une piscine intimiste 11x4 offrent un agréable espace de vie supplémentaire très convivial pour passer du temps en famille ou entre amis.<br />100m2 de terrasses pavées de véritables tomettes de terre cuite, un coin repas avec son barbecue et sa vue sur la piscine, le tout face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante.<br /><br /><br />La tranquillité et les volumes confèrent à cette propriété une identité rare et unique.<br />Elle séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d’espace, avec un emplacement stratégique à Castres.<br /><br />Un intérieur élégant et chaleureux qui offre des volumes généreux.<br />Dès le seuil franchi le charme opère, matériaux authentiques, volume sous charpente apparente et une arche en pierre de taille encadrant une grande ouverture vitrée qui offre un véritable tableau depuis l’intérieur.<br />Un salon de 64m2 sublimé par une cheminée en pierres invite aux moments partagés, prolongé par une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine indépendante. <br />Un espace parental d’environ 40m2 avec dressing et salle de bain complètent ce niveau.<br /><br />Le niveau supérieur d’environ 60m2, dessert une mezzanine de 26m2 accueillant un espace bureau, 2 belles chambres accompagnées d’une salle de bain commune. <br /><br />Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :<br />Sous-sol complet de 80 m² et une authentique cave à vin.<br />Climatisation dans les chambres<br />Terrasses, espace de vie extérieur<br />Parcelle de 5200m² <br />Chaudière à condensation au fuel et chauffe-eau thermodynamique<br />Assainissement autonome conforme<br /><br /> <br />Localisation idéale : <br />Un accès très rapide au centre-ville de Castres et à la rocade<br />Toulouse : 40 min par l’A69<br />Albi : 40 min <br />Aéroport : 9 min<br /><br />Une demeure rare sur le marché castrais, un havre de paix secret qui n’attend que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 5200 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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