Vente Appartement 3 pièces 30 m² Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). Duplex 3 pièces 31 m²

Situé à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), cet appartement bénéficie d’un cadre mêlant tranquillité et nature. Cette commune, connue pour ses plages et son patrimoine, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces locaux, restaurants et sentiers de randonnée.<br /><br />Ce duplex de 3 pièces, d’une superficie de 31 m², séduit par son agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une mezzanine idéale pour un espace nuit ou un coin détente. Des rangements astucieux viennent compléter cet intérieur fonctionnel et agréable à vivre.<br /><br />Atout supplémentaire, le bien dispose d’un garage individuel, offrant une solution de stationnement appréciable, ainsi qu’un local à vélo, parfait pour stocker du matériel de loisirs.<br /><br />Une opportunité rare pour un pied-à-terre vue sur mer ou un investissement locatif. À seulement 30 minutes de Vannes, cet appartement vous permet de profiter du charme de la Bretagne.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur