Idéalement située à 12 minutes de la gare de Vannes et 4 minutes des commodités.<br />Belle Maison d'architecte dans un bel environnement arboré, elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon-séjour exposé sud-ouest et très lumineux avec un cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre. Coté nuit, un couloir dessert 2 placards, une salle d'eau et une chambre. Un cellier et un garage complète le rez de chaussée.<br />A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc et un grenier.<br />Le tout avec une très grande terrasse, un abri de jardin et un très beau jardin sur une parcelle de 1350m².<br />A voir impérativement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 612 €Honoraires charge acquéreur : 17 388 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires