Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Plumergat (56400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Plumergat (56400). Hyper centre AURAY T2 rénové de 37 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray. <br />Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements.<br />Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé. <br /><br />L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest.<br />La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum.<br />De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative.<br /><br />Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus.<br />Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire.<br /><br />Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne.<br />De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés.<br /><br />Réservez votre visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1948Année de construction
- OuiMeublé
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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