Vente Maison 4 pièces 76 m2 Vannes (56000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Vannes (56000). BERNUS – Maison 3 chambres avec jardin et garage : un bien hybride idéal pour vivre ou investir, au calme, à vélo des commodités et à 10 min d’Arradon.
Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.<br />D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine. <br />La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.<br />À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien. <br />Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.<br />Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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