












Située au cœur de Sainte Anne d'Auray et au calme, cette maison de ville du 19ème siècle en pierre a bénéficié d'une rénovation totale en 2023. Édifiée sur ses 3 niveaux, elle jouit d'un magnifique parc intimiste paysagé de 1195 m² clos de hauts murs en pierre avec puits, et garni de nombreuses essences d'arbres et fruitiers.<br /><br />L'agencement de ses 140 m² habitables lui offre une vie de plain-pied avec au total, 5 chambres (dont 1 en R/Ch.) 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 cuisine A&É (possible 3) Séjour salon.<br /><br />Sa distribution a été pensée au choix pour une vie de famille à l'année avec possibilité de gîte ou chambres d'hôtes, ou bien un investissement locatif de 3 appartements de type T3 distincts et autonomes avec entrées séparées.<br />Résidence principale, secondaire, rapprochement familial ou investissement locatif de courte ou longue durée, à vous de choisir, tout a été pensé selon vos besoins !<br /><br />Tout à l'égout, fibre optique, toutes les écoles et commerces à proximité immédiate viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur