Vente Maison 6 pièces 123 m2 Malguénac (56300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 123 m 2
- Terrain 3450 m 2
- Favoris
Malguénac (56300). MAGNIFIQUE MAISON NEO BRETONNE SUR SOUS SOL DE 123 M2 SUR TERRAIN DE 3450 M2 A SAINT THURIAU
Vous recherchez une maison construite dans les règles de l'art, une néo bretonne en campagne, au calme tout en étant à proximité des commerces ? Cette perle rare est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !<br /><br />A seulement 2 min du centre bourg et 5 min de Pontivy, cette propriété sur sous-sol de 123 m2 au total s'érige sur 3450 m2 de terrain arboré sans vis à vis et clôturé offrant sécurité et sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein Sud et regardez courir vos enfants dans le jardin. <br /><br />Un sous-sol de plus de 83 m2 assure facilité de stationnement et offre également une cave, une buanderie et beaucoup de rangements. <br /><br />Au rdc, vous y trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente posée en 2023. L'espace est décoré avec soin et avec goûts. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain pied grâce à une chambre équipée d'un grand placard fait sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'un toilette séparé. <br /><br />A l'étage, un couloir vous dessert 3 autres chambres avec de beaux volumes, lumineuses et une salle d'eau avec toilette. <br /><br />Assainissement individuel à revoir contrôle en cours. <br />Chaudière fioul (chauffage secondaire) + poêle à granulés (chauffage principal).<br /><br />Rénovation complète en 2023 : électricité dont le tableau, ballon d'eau chaude, peintures, cuisine, carrelage du RDC, menuiseries. <br />Pose d'un portail motorisé en 2022.<br />Plafond sous sol isolé.<br /><br />Vous rêvez d'acheter un bien où tout à été pensé et rénové pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ? <br /><br />Alors contactez moi sans plus attendre au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 3450 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1985Année de construction
- OuiCuisine équipée
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
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