Vente Maison 5 pièces 144 m2 Saint-Barthélemy (56150)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 144 m 2
- Terrain 1146 m 2
- Favoris
Saint-Barthélemy (56150). Maison contemporaine de plain-pied – Un cadre de vie privilégié aux portes de Baud
Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.<br /><br />D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.<br /><br />L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.<br /><br />L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.<br /><br />Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.<br /><br />Surface habitable : 144 m²<br /><br />Performance énergétique :<br /><br />Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/an<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)<br /><br />Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 392 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Mélissa LE MOUAL, Tél. : 0663671519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 1146 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- A : 33Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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