Vente Maison 4 pièces 106 m² Montoy-Flanville (57645)

Montoy-Flanville (57645). Maison individuelle avec véranda, garage et jardin

Située à Ogy Montoy-Flanville dans un environnement calme et résidentiel, je vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 106 m² habitables aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, le tout sur une parcelle de 410 m².<br /><br />À l’avant de la maison, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un barbecue pour vos moments conviviaux. Une grande véranda de 28 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour un coin détente ou un jardin d’hiver. Un garage double complète les extérieurs, permettant de stationner deux véhicules à l’abri.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Une entrée avec rangements<br /> • Un WC indépendant<br /> • Une cuisine fermée, entièrement équipée<br /> • Un séjour chaleureux de 25 m² avec poutres apparentes<br /> • Une chambre avec dressing (10,5 m²)<br /> • Une belle buanderie/chaufferie avec rangements<br /> • Un espace de rangement sous escalier<br /> • Une salle de bains de 6,45 m² (baignoire, douche et lavabo)<br /><br />À l’étage :<br /> • Deux chambres en enfilade dont une grande chambre de 17 m² avec dressing et étagères et l'autre <br /> de 12 m2<br /> • Un cabinet de toilettes avec lavabo et WC (3 m²) attenant à la grande chambre<br /><br />Éléments techniques :<br /> • Chauffage au gaz avec chaudière E.L.M. Leblanc (révisée)<br /> • Fenêtres en bois double vitrage<br /> • Volets battants<br /> • Combles mansardés<br /> • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour<br /><br />Idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Une maison fonctionnelle avec de nombreuses possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur