Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 390 m² Guéblange-lès-Dieuze (57260)

Guéblange-lès-Dieuze (57260). Immeuble commercial à fort potentiel

Situé à Dieuze (57260), ce bâtiment commercial offre un emplacement stratégique au cœur de la ville, profitant de la vie animée et du dynamisme économique. <br />À proximité de plusieurs grands parkings, de multiples commerces, du marché, des restaurants et des services essentiels, cet emplacement est idéal.<br /><br />Ces locaux spacieux s'étendent sur une surface de 390 m², répartis sur 2 niveaux et offrent un potentiel d'aménagement intéressant qui peut répondre aux besoins d’activités les plus diverses. <br />Belle visibilité de l'extérieur avec plusieurs grandes vitrines de plus de 4 mètres de largeur. <br /><br />Cette surface intéressante pourrait également être transformée en plusieurs appartements.<br /><br />Ce bien offre une polyvalence d'usages qui sauront séduire les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un cadre attractif et fonctionnel.<br /><br />Une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel à Dieuze.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter au 06 40 37 44 18 pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 208 000 € HT + 1 872 € TVA, soit 209 872 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 198 640 € HT + 0 € TVA, soit 198 640 € TTCHonoraires d'agence : 9 360 € HT + 1 872 € TVA, soit 11 232 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur