Vente Appartement 2 pièces 57 m2 Basse-Rentgen (57570)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Favoris
Basse-Rentgen (57570). Intramuros: Appartement T2 Duplex - Excellent état
RODEMACK - Commune idéalement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville.<br /><br />Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses nombreux services.<br /><br />Yann RITZ a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex de 65m² (57 carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges et sans travaux à prévoir.<br /><br />Situé au coeur du village, vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, épicerie, brasserie, etc.<br /><br />L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, et d'une salle de d'eau moderne entièrement carrelée avec douche à l'italienne.<br /><br />Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez un espace bureau de près de 9m² au sol, et une chambre avec placard de plus de 12m² au sol.<br /> <br />Pour votre confort : toiture rénovée en 2020, menuiseries double vitrage 4/20/4 de 2020, fibre optique.<br />Chauffage et ECS : Chaudière individuelle gaz basse température avec thermostat. <br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 57 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Etage
- 1948Année de construction
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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