Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 148 m² Spicheren (57350)

Spicheren (57350). Emplacement idéal pour lancer votre activité commerciale

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.<br /><br />Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité de restauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.<br />Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.<br /><br />Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.<br /><br />Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 106 667,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur