Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 158 m² Éblange (57220)

Éblange (57220). Dpt Moselle (57), à vendre proche BOULAY - MOSELLE : Tabac - Presse - Loto - MDLP - 158 m2 - Emplacement n° 1 - Stationnement gratuit

A 15 mn de Boulay - Moselle, en coeur de ville, je vous propose cette très belle affaire de Tabac Presse Jeux affiliée au très dynamique réseau des Maisons de la Presse. En emplacement n° 1, dans la rue commerçante de la ville, l'unique et dernier tabac, des atouts pour un développement serein. 4 générations et exploité par l'actuel gérant depuis plus de 30 ans. Cette affaire est située, à l'entrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie Banques Boulanger Pâtissier Optique, Bar Pmu, Agences immobilières, nous partageons les mêmes clients. Facilités de stationnement avec 2 places minutes devant l'entrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement est gratuit. Il est installé au sein de la Com Com Bouzonvillois - 3 Frontières avec ses 24 000 habitants sur 40 communes. CA HT : 212 700 HT - Commissions : 96 400 (45,3 %) EBE Retraité : 68 900 - Loyer : 1 500 / mois (158 m2). Une belle surface d'exploitation, pour des axes d