Vente Appartement 5 pièces 122 m² Bertrange (57310)

Bertrange (57310). Spécial investisseurs

Audrey Naudé et Cédric Szekeres vous présente cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.<br /><br />Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bien entretenu se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants.<br /><br />Il offre de belles prestations :<br /> • Fenêtres en PVC double vitrage<br /> • Volets roulants<br /> • Chauffage électrique<br /> • Fibre optique installée<br /><br />Loué actuellement 800 € hors charges par mois, il vous garantit une rentabilité brute de 6 %, avec un locataire fiable déjà en place.<br /><br />Un garage vient compléter ce bien.<br /><br />Les + :<br /> • Faibles charges grâce à un syndic bénévole<br /> • Bon état général<br /> • Locataire en place : revenus immédiatsLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur