Vente Appartement 4 pièces 108 m² Imling (57400)

Imling (57400). Rare Duplex de Standing dans la Cité des Jardins à Sarrebourg

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, je vous présente ce très rare et bel appartement duplex DPE C d'une superficie de 108 m2 Carrez et 134 m2 au sol, situé au dernier étage d'une très calme copropriété de standing avec ascenseur de la Cité des Jardins.<br /><br />Situé au bord de la Sarre et des sentiers de promenades qui la bordent, il permet également de rejoindre en quelques minutes et à pieds l'étang Lévêque, lieu de loisirs et balades par excellence de la région. Le centre commercial Leclerc ainsi que l'hôpital St Nicolas se situent à 5 minutes à pieds, c'est le pieds à terre idéal pour les personnels qui y travaillent.<br /> <br />Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 31 m2 avec cheminée, il s'ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis qui donne sur la Sarre. La cuisine équipée ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne ont été récemment refaites.<br /><br />Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Pour votre confort l'ensemble des fenêtres et Velux sont équipés de volets électriques.<br /><br />Une récente climatisation réversible équipe l'appartement. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. La chaudière de type individuelle au gaz a été remplacée il y a 2 ans.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou demande d'estimation.<br /><br />Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur