A seulement 15 minutes de Metz et à 3 minutes du Waves, à proximité des axes autoroutiers, Alexandra JEANJEAN vous présente cette maison d'architecte de 184m² habitables, érigée sur un terrain de 917m² donnant sur la forêt.<br />Idéalement située dans un quartier très calme de Jouy-aux-Arches, cette magnifique maison vous propose de beaux volumes, avec des espaces pour tous les membres d'une famille.<br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un WC, une cuisine entièrement équipée et un double séjour, tous les deux prolongés d'une grande véranda avec accès direct sur le jardin.<br />Au premier demi-niveau, vous pourrez profiter de deux belles chambres de 21m² et 13m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Le deuxième demi-niveau vous offre une grande pièce palière, facilement aménageable en chambre, une deuxième salle d'eau avec WC et deux autres chambres de 19 et 13.6m² au sol.<br />Pour finir, vous trouverez au demi-sous-sol une buanderie/chaufferie et deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un abri de jardin au fond du terrain qui est piscinable.<br />Pour votre confort : chaudière gaz de 2023 avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et volets électriques.<br />Beau produit à voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires