Vente Appartement 3 pièces 65 m² Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

Longeville-lès-Saint-Avold (57740). Magnifique Duplex d'architecte - 2 balcons

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement duplec au centre du village dans une petite copropriété de qualité ;<br /><br />Le bien est situé au cœur de la ville à quelques minutes de Saint Avold, à 8mn de Saint-Avold, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 50 du Luxembourg.<br /><br />Le bien propose une entrée en rez-de-chaussée. Dans un immeuble de propriétaires, récent (création d'un architecte local) de très bonne facture, une résidence calme et de standing, un cadre verdoyant.<br /><br />Sur le premier plateau vous trouverez deux chambres (une vous propose un joli balcon), la salle de douche (rénovée avec soins et goûts) et des toilettes séparés.<br /><br />Le niveau supérieur vous offre un espace de vie ouvert, séjour, espace dînatoire, cuisine et à nouveau un très beau balcon.<br /><br />Une cave complète le bien.<br /><br />Quelques données techniques ; chaudière individuelle gaz > chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux et même un système de puits canadien...<br /><br />Rien est à prévoir sur ce bien, les divers aménagements sont de belles qualités.<br /><br />Idéal primo accédant, investisseurs...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur