Vente Maison 6 pièces 162 m2 Nantes (44000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 162 m 2
- Terrain 194 m 2
- Favoris
Nantes (44000). NANTES – CANCLAUX - GUIST’HAU : Élégance, calme et art de vivre
NANTES – CANCLAUX - GUIST’HAU : Élégance, calme et art de vivre<br />Au cœur du quartier prisé Canclaux, nichée dans une impasse privée et paisible, cette superbe demeure de 1950 séduit par son charme intemporel et son emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br />Édifiée sur quatre niveaux, elle offre une belle luminosité et un agencement idéal pour la vie familiale.<br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre ou bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.<br />Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine dinatoire aménagée, ouverte sur le jardin arboré.<br />Aux étages supérieurs, trois chambres, une salle de bains et des combles aménagés complètent l’ensemble.<br />Un rafraîchissement permettra de sublimer tout le potentiel de cette demeure déjà rare par sa situation et son architecture.<br />Un jardin ensoleillé et un stationnement privatif dans l’impasse parachèvent le bien.<br />Une adresse exclusive, où sérénité, élégance et vie de quartier se conjuguent à la perfection.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 798 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23955 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Hôtel particulierType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 194 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1936Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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