Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 210 m² Prémery (58700)

Prémery (58700). Vend local commercial Bar-restaurant et murs avec habitation

Bar-Restaurant et murs, avec une belle habitation d'environ 100m2, dont six chambres.<br />Cause départ en retraite.<br /><br />Idéalement situé au centre d'une charmante ville de la Nièvre (58), à 2H30 de Paris avec toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, transports en commun, loisirs de plein air, proche du Morvan.<br />Vous trouverez des places de stationnements gratuites à proximité immédiate.<br />Restaurant très prisé des routiers. Exceptionnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises et démarrer votre activité.<br /><br />Aux beaux jours, vous serez conquis par un espace extérieur avec quelques tables.<br />Puis, au rez-de-chaussée un bar vous invite à une pause. Il est suivi d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine, d'un local plonge, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, WC, lavabo, salle d'eau et l'accès à l'appartement. <br />Une cave agrémente ce bien, ce qui est pratique pour du stockage supplémentaire.<br /><br />Au 1er étage vous serez séduit par un grand appartement composé de quatre belles chambres dont une disposant d'une suite parentale, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. <br />A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, suivies d'un grenier non aménageable.<br />Fermeture hebdomadaire, samedi-dimanche. Une opportunité, à visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 168 500 € HT + 1 685 € TVA, soit 170 185 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 075 € HT + 0 € TVA, soit 160 075 € TTCHonoraires d'agence : 8 425 € HT + 1 685 € TVA, soit 10 110 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur