Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 55 m² Nevers (58000)

Nevers (58000). Salon de coiffure moderne en plein centre de Nevers

Ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement en centre-ville de Nevers. D'une superficie de 55 m², ce salon est équipé de 2 postes de lavage et 5 postes de coiffage. Une pièce supplémentaire équipée de rangements, d'un évier et d'un lave-linge. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment et la décoration refaite entièrement. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Elle souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé avec un loyer attractif de seulement 157 € par mois.<br />Le CA annuel est en moyenne de 60 000€ sur les 3 dernières années, malgré la crise sanitaire.<br />Le bail est également prévu pour une activité de vente de parfumerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 34 000 € HT + 800 € TVA, soit 34 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur