Vente Maison 6 pièces 123 m2 Wattrelos (59150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 454 m 2
- Favoris
Wattrelos (59150). Maison familiale 123 m² – Quartier du Ballon, Wattrelos
Située dans le quartier prisé du Ballon, à deux pas du Parc du Lion et de toutes les commodités, cette maison des années 70 entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et ses équipements modernes.<br />Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.<br /><br />- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux<br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall dessert les pièces de vie.<br />Le séjour de 52 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, s’accompagne d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.<br /><br />Ce niveau comprend également :<br /><br />. un garage de 27 m² avec espace buanderie,<br />. un WC indépendant avec lave-mains,<br />. et de nombreux rangements intégrés.<br /><br />- Un espace nuit confortable et modulable<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br /><br />. une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau attenante,<br />. deux belles chambres,<br />. un bureau pouvant aussi servir de chambre d’enfant ou de bébé,<br />. une salle d’eau moderne,<br />. et un second WC indépendant.<br /><br />- Extérieurs et stationnements<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 454 m² entièrement close, la maison offre :<br /><br />. 3 stationnements privatifs à l’avant,<br />. et un jardin arboré avec terrasse de plus de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />- Confort moderne et prestations soignées<br /><br />Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour le confort quotidien.<br />Parmi les atouts techniques :<br /><br />. Double vitrage et volets roulants électriques (RDC),<br />. Chaudière gaz à condensation (2020),<br />. Climatisation réversible dans l’espace nuit,<br />. Cheminée feu de bois,<br />. Adoucisseur d’eau,<br />. Porte de garage motorisée,<br />. Alarme et interphone vidéophone.<br /><br />- En résumé<br /><br />Une maison familiale clé en main, lumineuse, moderne et fonctionnelle, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16196 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 454 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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