Vente Appartement 5 pièces 64 m² Villers-Sire-Nicole (59600)

Villers-Sire-Nicole (59600). Appartement 5 pièces de 68 m² + Garage

Situé au 2? étage d’une résidence (le Hollande, 6 boulevard de l'Europe) de 10 étages des années 60, cet appartement lumineux de 68 m² offre un très bon potentiel, notamment grâce à son garage privatif et sa modularité (possibilité de créer une 3? chambre).<br /><br />Les atouts du logement:<br /><br />68 m² – 5 pièces avec une distribution fonctionnelle<br />2 chambres (3? chambre possible selon vos besoins)<br />Garage fermé inclus<br />Cuisine rénovée en 2022 (valeur 10 000 €)<br />Salle de bain refaite en 2022<br />Chauffe-eau récent + adoucisseur d’eau<br />Double vitrage existant<br />Résidence calme, avec ascenseur<br /><br />A savoir: Isolation extérieur et ravalement de façade prévue, avec un début des travaux programmés à partir de aout 2026. (payé en totalité par les propriétaires)<br />Permettant un gain énergétique dans les années à suivre et une remise en état esthétique de l'immeuble !!<br /><br />Distribution:<br /><br />Entrée<br />Séjour lumineux<br />Cuisine récente aménagée<br />2 chambres (3? possible)<br />Salle de bain rénovée<br />WC séparés<br />Garage privatif<br /><br />Prix demandé : 70.000 €<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 07.66.30.67.49Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur