Vente Maison 6 pièces 154 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

279 000
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Surface 154 m 2
  • Terrain 368 m 2
  • Favoris

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Maison bourgeoise, 3 chambres, 2 salles de bain

Je vous présente à la vente en exclusivité cette superbe bourgeoise de 1896 située à 10 min du centre ville de Valenciennes.Entièrement rénovée, elle a gardé tout le charme et le cachet des années 1900 (moulures, parquets d'origine, carreaux ciments, escalier en chêne brut ...)Vous trouverez au rez-de-chaussée :une grande entrée, un salon, une salle à manger, un coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.Au 1er étage :un large palier desservant 3 belles chambres avec parquets d'origine et une salle de bain avec wc séparésAu second :des combles entièrement aménageables d'une surface de 60 m2 avec belles hauteurs sous plafond ! (possibilité de 2 chambres supplémentaires ou d'une belle suite parentale).Côté extérieur :Beau jardin de 282 m2 entièrement clos avec terrasse et remise.Les plus de ce bien :- double cave voutée,- toiture refaite en 2018,- double vitrages,- tout à l'égout,- chauffage central gaz (chaudière récente),- proximité tramway et axes autoroutiers,- stationnement gratuit et possibilité de reprendre le garage loué par les propriétaires actuels,- maison évolutive (possibilité d'une surface habitable de 213 m2).- aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue.Coup de cœur assuré !A visiter rapidement !Prix de vente : 279 000 euros Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 154 m2Surface
  • 368 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1896Année de construction
  • C : 128Consommation d'énergie (DPE)
  • D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse
  • OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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