À seulement 20 minutes de Cambrai et 30 minutes de Saint-Quentin, dans un village calme et bien desservi, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure ou de développer un projet à vocation résidentielle ou professionnelle. La propriété comprend une maison à rénover entièrement, avec un séjour lumineux de 27 m², une grande cuisine de 25 m², une salle de douche, des toilettes séparées, une cave, ainsi qu'un étage brut à aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'un jardin agréable d'environ 600 m² avec accès véhicule. Attenante mais indépendante, la grange développe environ 120 m² au sol avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 1000 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement : loft, atelier, gîte, activité artisanale ou habitation principale au caractère affirmé. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'esp