Vente Maison 6 pièces 323 m² Gondecourt (59147)

Gondecourt (59147). Maison de ville à Gondecourt

Située en plein cœur de Gondecourt, cette propriété rare offre 550 m² de surface totale, idéale pour un projet d’habitation, d’investissement locatif ou une activité professionnelle.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />221 m² habitables avec :<br />Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br />Une véranda spacieuse<br />Une buanderie, une salle de douche et des WC séparés<br /><br />À l’étage : un espace bureau, 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC<br />Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire<br /><br />102 m² de surface commerciale attenante, avec vitrine sur rue, accessible directement depuis l’habitation. Parfait pour une activité professionnelle, un commerce ou la création d’un logement indépendant.<br /><br />Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et un accès direct à une cour intérieure en pierres bleues, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Dépendances et annexes pour environ 227 m² complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br /> Atout majeur : grâce à sa configuration et ses accès, la maison peut facilement être divisée en plusieurs logements (3 à 5 lots possibles) pour un projet locatif ou mixte habitation + activité.<br /><br />Emplacement stratégique, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. Maison saine, bien entretenue, avec décoration soignée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 565 000 €Honoraires charge vendeur