














Charmant plain-pied individuel de 151 m² avec jardin et dépendances en impasse à Aix-Noulette <br /><br />Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et chaleureux.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses dont deux de près de 18 m², un bureau pratique, une salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Le grenier divisé en trois pièces peut être aménagé en chambres supplémentaires ou suite parentale selon vos projets.<br /><br />La maison dispose d'une cave, d'une allée privative avec portail motorisé pour plusieurs véhicules, et de deux grandes dépendances offrant de multiples possibilités.<br /><br />L'extérieur révèle un jardin clos et bien exposé avec terrasse.<br /><br />Budget travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien.<br /><br />Idéalement située dans un secteur calme, à proximité de la nature, des commodités et des axes autoroutiers.<br /><br />Coup de cœur assuré !<br /><br />(Photos avant/après réalisées par intelligence artificielle)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur