Vente Maison 5 pièces 90 m2 Eringhem (59470)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Eringhem (59470). Maison semi plain-pied de 3 chambres avec jardin
Diégo Duriez, expert immobilier indépendant, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ :<br /><br />Superbe opportunité – très jolie maison chaleureuse entièrement rénovée ces dernières années, où l’on a juste à poser ses meubles, à moins de 200 000 € ! Aucun frais à prévoir, coup de cœur assuré !<br /><br />Le bien :<br />Véritable maison coup de cœur !<br />Maison semi-individuelle, semi plain-pied de 90 m² (surface plancher 107 m²).<br />Grande cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un salon de 16 m², soit un total de presque 60 m² pour la pièce de vie !<br />Mais aussi une chambre/dressing au rez-de-chaussée de 12 m² et une salle de bain et douche avec espace lave-linge.<br />À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec des Velux récents.<br /><br />Extérieur :<br />Joli jardin d’environ 370 m², arboré, plat, sans aucun vis-à-vis à l’arrière.<br />Pour en profiter un maximum, une terrasse béton de 55 m².<br /><br />Technique :<br />Fenêtres et portes de 2024<br />Toiture 2021<br />Chauffage 2021<br />Le tout sous garantie décennale !<br />Investissement de 13 000 € dans une micro-station.<br />Taxe foncière : 730 €<br /><br />Secteur :<br />Dans la ville de Wormhout, entre Quaëdypre, Wylder et Esquelbecq, un secteur prisé et un marché en pleine évolution.<br />À 20 min de Dunkerque (gare TGV : Lille en 30 min / Paris en 1h30).<br />À 3 min du centre de Wormhout.<br />À 45 min de Lille en voiture.<br /><br />Une charmante maison avec jardin, dans un état impeccable, avec tous les travaux déjà faits… À ce prix-là, ça part vite !<br />Alors, on visite quand ?<br />Diégo et Matthieu Duriez – 06 51 71 34 18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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