Vente Maison 4 pièces 130 m2 Marly (59770)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Marly (59770). ?MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SECTEUR MARLY – 4 PIÈCES – JARDIN
? MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SECTEUR MARLY – 4 PIÈCES – JARDIN<br /><br />Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située sur le secteur de Marly, à proximité des commodités, écoles et transports.<br /><br />Elle se compose d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ouverte sur un séjour lumineux et une véranda donnant sur le jardin exposé sud-ouest.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec vasque et cabine de douche, ainsi que des espaces de rangements.<br />Au deuxième étage, les combles aménageables avec l'isolation refaite et l'installation récente de 2 velux. Cette espace spacieux offrent la possibilité de créer une 3? chambre, une suite parentale avec salle de bain ou dressing voire même un bureau selon vos besoins.<br /><br />? Prestations et équipements :<br /><br />Maison entièrement rénovée entre 2018 et 2020 aboutissant à un DPE en D. <br /><br />Isolation refaite avec menuiseries double vitrage renforcé sur toute la maison et la véranda<br /><br />Toiture maison et véranda (bac acier) refaites en 2020<br /><br />Conduit de cheminée existant (raccordement possible pour poêle à granulés)<br /><br />Chauffage électrique individuel, piloté par thermostat intelligent<br /><br />Ballon d’eau chaude 200 L datant de 2018<br /><br />Assainissement tout-à-l’égout refait en 2016<br /><br />Volets électriques en aluminium au rez-de-chaussée, manuels à l’étage<br /><br />Cave saine avec espace de stockage <br /><br />?Extérieur :<br />Jardin clos verdoyant avec terrasse carrelée, barbecue en pierre, récupérateur d'eau, potager et arbres fruitiers.<br />Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée.<br /><br />Possibilité de louer un garage en face de la maison (144 € / trimestre).<br />Nombreux stationnements possibles devant la maison. <br /><br />? Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, rénovation complète et jardin agréable.<br />Idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant s’installer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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