Vente Maison 9 pièces 190 m2 Préseau (59990)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 4068 m 2
- Favoris
Préseau (59990). SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL - 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN - 3 GARAGES -
Proche du Valenciennois, au cœur d’un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Saultain, Préseau et Marly, ainsi que des axes autoroutiers rapidement accessibles.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle, cette propriété se prête parfaitement à une double opportunité :<br />? créer une résidence familiale spacieuse et chaleureuse,<br />? ou développer une activité professionnelle ou commerciale nécessitant de l’espace et sans aucune nuisance pour le voisinage.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE<br />Entrée avec placard de rangement<br />Salon chaleureux avec cheminée à insert bois<br />Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin<br />Cuisine équipée<br />Salle de bain spacieuse<br />Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de réception…<br />Grande cave avec puits (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d’eau<br /><br />ÉTAGE<br />5 chambres d’environ 15 m² minimum<br />Grande salle de bain<br />Second WC<br /><br />EXTÉRIEURS<br />Immense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis<br />3 garages : un double garage et un garage indépendant à l’entrée de la propriété avec portes motorisées<br />Nombreux stationnements dans la cour, idéal pour véhicules de grand gabarit<br />Grande dépendance en dur dans le jardin<br />Possibilités d’extension, de création de piscine ou d’aménagements supplémentaires (stationnements, activité professionnelle…)<br /><br />LES ATOUTS<br />Semi plain-pied <br />De nombreuses chambres spacieuses<br />DPE C – chauffage par pompe à chaleur (installée il y a 5 ans)<br />Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Toiture refaite en ardoise naturelle<br />Proximité immédiate du Valenciennois <br />Possibilité d’activité commerciale sur place<br /><br />? Les possibilités sont nombreuses, grâce à un environnement naturel exceptionnel et à l’absence totale de voisinage proche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 4068 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1936Année de construction
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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