Location Bureau & Local commercial 5 pièces 140 m² Lille 59800 (59800)

Lille 59800 (59800). Local commercial Opportunité clé en main 3200€ TTC HC

Au cœur du Vieux-Lille, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des commerces et des restaurants, je vous propose à la location ce local commercial de 140 m2 entièrement rénové, prêt à exploiter.<br />Il bénéficie d’une configuration idéale pour une activité de restauration, bar, concept food, ou tout autre commerce (bail tous commerces).<br /><br />• Rez-de-chaussée: espace commercial avec bar<br />• 1er étage : cuisine professionnelle équipée avec extraction + salle<br />• 2e et 3e étages : appartement de 50 m²<br />• Terrasse devant le local<br />• Cave voûtée de 40 m² <br /><br />Bar: Frigo bas 3 portes, Lave-verres, Machine à glaçons<br /><br />Cuisine professionnelle : Tour réfrigéré 2 portes, 4 friteuses, Congélateur négatif, Lave-vaisselle, plans de travail inox<br /><br />Installation permettant un démarrage rapide avec investissement matériel limité.<br /><br />• Bail commercial 3/6/9<br />• Loyer : 3 200 € TTC / mois Hors Charges<br />• Taxe foncière : 1 800 € / an<br />• Pas de porte : 30 000 €<br />• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (6 400 €)<br />• Honoraires d’agence : 11 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 9166.67 €, à la charge du preneur