Vente Appartement 4 pièces 135 m2 Marcq-en-Barœul (59700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Favoris
Marcq-en-Barœul (59700). Appartement 3 chambres de 135m², garage et balcon
Dans un environnement résidentiel de qualité (domaine St Maur), à seulement cinq minutes à pied du tramway arrêt Saint-Maur, cet appartement situé au 3ème étage sur 4, de 135 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cœur d’un secteur particulièrement recherché. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de Lille, des commerces, des services et des axes reliant Marcq-en-Barœul, Lille et La Madeleine. <br /><br />L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une belle entrée avec placard ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et donnant accès à un grand balcon d’environ 20 m². La cuisine entièrement équipée, est complétée par une buanderie et peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie. <br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux toilettes, dont un indépendant. Un second balcon, accessible depuis la chambre parentale, renforce le caractère traversant du bien. <br /><br />L’ensemble est agrémenté d’un beau parquet et bénéficie d’une résidence construite en 1994, récemment réisolée par l’extérieur, garantissant un bon confort thermique. <br /><br />Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de stockage conséquent, compensant l’absence de cave. <br /><br />La résidence dispose également d’un parc, apportant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Une remise au goût du jour pourra être envisagée côté décoration, mais aucun travaux structurels ne sont à prévoir. <br />Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et qualité de vie.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 135 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1994Année de construction
- OuiParking
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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