Vente Appartement 2 pièces 34 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 MEUBLÉ – CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES – LOCATAIRE EN PLACE
Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, entre la place d’Armes et la gare, cet appartement T2 Meublé représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.<br /><br />Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement meublé se situe au 2? et dernier étage de l’immeuble.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />• Une belle pièce de vie pleine de charme, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,<br />• Une chambre séparée,<br />• Une salle d’eau avec wc.<br /><br /><br />L’appartement dispose de compteurs individuels, avec des charges de copropriété faibles s’élevant à seulement 560 € par an, optimisant la rentabilité.<br /><br />Investissement clé en main :<br /><br />• Appartement loué en location meublée<br />• Loyer : 505 € + 30 € de charges<br />• Locataire en place jusqu’au : 18/01/2027<br /><br /><br />Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités.<br /><br />Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable avec locataire en place.<br /><br />Pour toute information ou organiser une visite, contactez :<br />Cyrielle BERTRAND – SAFTI<br />06 16 77 27 91<br />cyrielle.bertrand@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 87 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 34 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1948Année de construction
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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