Vente Maison 8 pièces 275 m2 Niergnies (59400)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 275 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Niergnies (59400). Maison d'architecte d'exeption 275 m²
Nichée sur la commune de Caullery (59191), cette propriété d’architecte aux lignes uniques vous séduira par son caractère affirmé et ses volumes hors normes.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur une pièce de vie absolument remarquable d’environ 110 m². Cet espace central, sublimé par une cheminée pleine de charme et un escalier au design spectaculaire, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.<br /><br />La maison développe une surface habitable d’environ 275 m², intelligemment agencée en 8 pièces, permettant d’allier confort de vie et fonctionnalité. Elle s’implante sur une parcelle d'environ 1100 m² et propose de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Les combles, d’une superficie d’environ 80 m², restent aménageables et laissent libre cours à vos projets.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu’une chambre confortable. Une élégante salle de bains en travertin, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, vient compléter ce niveau, accompagnée d’une chambre, de WC indépendants et d’une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés.<br /><br />À l’étage, une superbe passerelle corps en fer forgé surplombe le séjour et apporte une touche architecturale unique. Vous y découvrirez un espace bureau, un dressing de 10m²; deux chambres lumineuses, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche et dressing, pensée comme un véritable cocon. Un WC indépendant complète cet étage.<br /><br />À l’extérieur, le terrain offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec sa terrasse agrémenté par un chalet, idéale pour du stockage.<br /><br />Entièrement rénovée en 2011, la maison bénéficie de prestations de qualité.<br /><br />Cette propriété n'attend que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 275 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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