





POUR INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ <br />Je vous propose à la vente cet appartement de 45m² habitables, vendu loué, idéalement situé sur la commune de Marly, limitrophe Valenciennes, proche du Stade du Hainaut, en résidence sécurisée construite en 2012.<br />Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.<br />Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives.<br />Loué actuellement 638€, locataire en place depuis 2012, bail en cours jusque mars 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur