Vente Maison 6 pièces 125 m² Escalles (62179)

Escalles (62179). Demeure familiale de caractère – Wissant (62179)

Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Opale, cette élégante maison des années 1970 offre un art de vivre rare, conjuguant prestige naturel, accessibilité stratégique et qualité de vie durable.<br /><br />À proximité immédiate du Tunnel sous la Manche et de la gare TGV de Fréthun, la propriété bénéficie d’une connexion optimale avec les grandes métropoles françaises et européennes. <br /><br />Les pôles économiques et commerciaux majeurs, dont Cité Europe à Coquelles, viennent compléter un environnement aussi pratique qu’exclusif.<br /><br />Située entre les paysages emblématiques de la Terre des Deux Caps, classée Grand Site de France, cette adresse confidentielle s’inscrit dans un cadre naturel d’exception, entre falaises majestueuses, plages de sable fin et rythme apaisant des marées. <br /><br />Le village médiéval de Wissant, réputé pour son authenticité et son élégance discrète, confère à l’ensemble une dimension patrimoniale rare sur le littoral.<br /><br />Chauffe-eau électrique de 200 litres.<br />Un chauffage gaz en fonte, effet poêle, dans le salon.<br />Un poêle à pellets et un radiateur électrique dans la salle à manger.<br />Radiateurs électrique dans chaque chambre à l'étage.<br /><br />La propriété :<br /><br />Maison semi-mitoyenne sur un côté développant une surface habitable d’environ 125 m², la maison séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Un séjour lumineux propice à la réception avec son poêle à pellets,<br /><br />Un salon convivial avec son poêle à gaz,<br /><br />Une entrée et son dégagement, <br /><br />Une cuisine indépendante, offrant un potentiel d’aménagement contemporain,<br /><br />Une salle d’eau avec wc,<br /><br />Une cave en sous-sol,<br /><br />Étage :<br /><br />Quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient d’une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée,<br /><br />Une pièce pour rangement et un dégagement,<br /><br />Les extérieurs :<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré de 570 m², la propriété dispose :<br /><br />D’un jardin paysager, intime et soigneusement structuré,<br /><br />D’une pelouse idéale pour les réceptions estivales ou les moments de contemplation,<br /><br />D’une petite dépendance, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire, poulallier)<br /><br />Atouts complémentaires<br /><br />Raccordement au tout-à-l’égout,<br />Environnement résidentiel recherché,<br />Bien rare sur le marché wissantais, à fort potentiel patrimonial,<br /><br />Une adresse d’exception<br /><br />Cette demeure s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une résidence principale ou secondaire de standing, alliant sérénité maritime, accessibilité internationale et valeur patrimoniale pérenne, au cœur de l’un des littoraux les plus emblématiques du nord de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur